精河| 灯塔| 兰坪| 遵义市| 茌平| 漳州| 曾母暗沙| 正镶白旗| 绥芬河| 上虞| 云霄| 大姚| 阜新蒙古族自治县| 杜尔伯特| 汪清| 乌兰浩特| 图们| 庆阳| 喀什| 布尔津| 岢岚| 乌尔禾| 咸宁| 金沙| 嘉义市| 金坛| 靖安| 大足| 昭觉| 汶上| 龙江| 房山| 建宁| 龙江| 新沂| 察布查尔| 武定| 长葛| 抚宁| 合水| 龙胜| 黄山市| 香格里拉| 新疆| 惠阳| 延津| 石屏| 洪洞| 梅里斯| 银川| 利津| 沛县| 扎囊| 长春| 集贤| 光泽| 恩平| 象州| 浦口| 广宗| 绥棱| 杭锦旗| 扶风| 隆德| 黑山| 麻阳| 达坂城| 环江| 青田| 曲阳| 龙山| 福贡| 本溪市| 旌德| 晋城| 洋县| 绵阳| 新疆| 丹东| 衡东| 靖州| 连平| 龙山| 邹城| 乌苏| 乌兰察布| 五峰| 清流| 科尔沁左翼中旗| 民和| 尼木| 长清| 罗平| 当涂| 勐海| 武夷山| 桑日| 德庆| 岱岳| 沧州| 文安| 土默特左旗| 久治| 杜集| 沈阳| 连平| 阳高| 淮南| 陵县| 信宜| 常州| 道真| 嘉峪关| 炎陵| 天安门| 江源| 肇州| 濮阳| 萝北| 皋兰| 湛江| 南木林| 阜阳| 麟游| 阳朔| 大关| 龙泉| 乌达| 头屯河| 馆陶| 定陶| 扎兰屯| 广元| 广南| 西乡| 友好| 拉孜| 漳县| 那曲| 井陉| 绥棱| 商南| 常州| 共和| 怀安| 蒙阴| 沭阳| 泰州| 青河| 嘉祥| 凤台| 大通| 威海| 汉寿| 札达| 科尔沁左翼中旗| 洪泽| 玛沁| 嘉义县| 江华| 元氏| 边坝| 河池| 广安| 金门| 华亭| 淄博| 淮南| 道县| 孟州| 榆林| 江都| 武乡| 德保| 临沂| 台儿庄| 芒康| 仁布| 永昌| 石台| 温县| 尼玛| 临颍| 湘乡| 开封市| 福建| 石林| 敦化| 芜湖市| 洛隆| 涿州| 金乡| 台儿庄| 长顺| 云溪| 长宁| 新田| 永吉| 什邡| 鞍山| 衡山| 武清| 科尔沁右翼中旗| 新青| 临安| 聂荣| 温泉| 温宿| 堆龙德庆| 乐昌| 玛多| 宿豫| 郁南| 闽清| 开封县| 门头沟| 陇川| 永修| 平果| 仙游| 阿拉善左旗| 阿图什| 石泉| 延安| 广元| 萨嘎| 武平| 枣庄| 乳源| 石拐| 林州| 和硕| 汝城| 松阳| 宾阳| 会同| 峨边| 鄱阳| 忻州| 博兴| 安岳| 民勤| 莲花| 岫岩| 苏州| 通江| 蔡甸| 北仑| 仁怀| 佳县| 太和| 松桃| 贵南| 苏家屯| 和顺| 谢通门| 道县| 临武| 泉州| 夏县| 太仆寺旗| 迁西| 白城| 永济|
当前位置:经济频道首页 > 产经 > 正文

多面融创:盈利下降负债升高 又斩获了巨量土地

2018-02-22 15:13:25      参与评论()人
标签:送股 凯旋路长宁路

??导 读

??当前的融创是多维的:盈利下降,负债升高,同时又斩获了巨量土地,完成了全国布局。多面融创,股价在涨。

??融创的孙宏斌是多维的。

??一位融创高管对见地君提起孙宏斌,用的词居然是“可爱”。这个山西男人看上去确有些呆萌可爱。但“可爱”也许只是他的一个维度。另有了解孙宏斌的业内人士对见地君表示:脾气较暴躁的他也令人可敬甚至可畏。而孙宏斌曾这样评价自己:偏执狂。

??多维的孙宏斌造就了一个多维的融创。

??评级降降降VS融创买买买

??2016年以来,融创通过加杠杆快速扩张。

??基于对融创盈利能力下降,以及负债过高的忧虑,2016年下半年,穆迪、惠誉、标普三大国际评级机构先后下调了对融创的评级:去年11月,惠誉把对融创的评级由“稳定”调低至“负面”;去年10月,穆迪把对融创的评级由B1调低至B2,高级无抵押评级由B2调低至B3;去年9月,标普把对融创的评级由“BB”降至“BB-”,长期信用评级由 “BB-”降为“B +”。

??截至目前,融创仍在被各大评级机构看空。2017年以来,招商国际、中银国际、SWS等券商又先后给融创“卖出”评级。

??持续被看空,是因为融创仍然在通过负债进行扩张。进入2017年后,融创又先后完成了对嘉凯城项目、融科项目的并购,入股北京链家、乐视、金科股份……简单估算,耗资约500亿元左右,单对乐视投资就高达150亿元。

??招商证券分析师赵可告诉见地君,评级关系到房企的融资难度和融资成本。因此,国内外评级机构的评级一直是房企们重点呵护的数据指标。因评级持续下滑,以及2016年下半年以来融创股价持续上涨,香港业内人士告诉见地君:一些投资者认为融创当前的股价与盈利能力不匹配,因而选择做空融创谋利。

??融创A面:盈利下降负债升高

??自2016年以来的举债扩张,使得融创负债持续上涨的同时,盈利能力却在收窄。

??据2016年年报,截至2016年末,融创的短期负债为326.44亿元,比2015年的145.84亿元多了180.6亿元,涨幅高达123.84%;非流动负债中的借款为802亿元,比2015年的272.14亿元多529.86亿元,幅度高达194.7%。

分享到:

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

 

新闻 军事 论坛 娱乐

江埠乡 坪地街道 后街居委会 大白沙 宜兴埠镇和睦里
双山乡 口前 地坛西门 银城酒店 前张庄村村委会