班戈| 宁陵| 康乐| 阿克塞| 南昌市| 边坝| 钦州| 四会| 长寿| 宣汉| 德江| 汉源| 济阳| 兴平| 建水| 藁城| 贵溪| 永胜| 眉县| 绵阳| 衡山| 雅安| 同仁| 和平| 灵川| 嘉祥| 邹平| 紫云| 新疆| 淄川| 无极| 达尔罕茂明安联合旗| 柘城| 红原| 平遥| 应县| 海阳| 沙雅| 博罗| 察哈尔右翼前旗| 横山| 诸城| 通化市| 和县| 柏乡| 柳城| 元坝| 李沧| 盐城| 察隅| 平顶山| 平湖| 习水| 绵阳| 蒲江| 德阳| 湘潭县| 龙井| 兰坪| 峡江| 喀什| 鄢陵| 开远| 台湾| 江华| 丰润| 江油| 北京| 昌邑| 德惠| 泰顺| 上蔡| 菏泽| 西吉| 旅顺口| 岱山| 温宿| 丁青| 兰西| 革吉| 南海镇| 肥东| 梁平| 湖口| 安宁| 寻乌| 乡宁| 连平| 洋山港| 大厂| 黔江| 永昌| 屏边| 突泉| 永川| 察布查尔| 勃利| 惠农| 日照| 宁南| 江西| 丰城| 永年| 盘锦| 互助| 武冈| 长葛| 虎林| 武夷山| 如皋| 嘉兴| 积石山| 阿克陶| 松滋| 义县| 永仁| 英山| 色达| 贵州| 西昌| 石嘴山| 张家川| 岑溪| 林甸| 玉山| 泽库| 马关| 沾化| 海丰| 宁德| 玉田| 山东| 台东| 绥化| 郏县| 海南| 扶沟| 谢通门| 广州| 沂水| 广南| 九寨沟| 富平| 黄山区| 朝天| 合作| 凤凰| 伽师| 临海| 明光| 甘棠镇| 容城| 景德镇| 江华| 佛冈| 内蒙古| 临西| 泰来| 阜新市| 永胜| 封丘| 徽县| 金山屯| 桐梓| 任丘| 巨野| 长海| 阿拉善右旗| 连南| 德州| 浦口| 攸县| 金平| 青田| 阿瓦提| 普洱| 邕宁| 鹰潭| 扬中| 张掖| 阳东| 陕县| 广河| 无为| 泰和| 坊子| 兴和| 鄂温克族自治旗| 炉霍| 新余| 合江| 桓台| 青岛| 罗城| 冕宁| 密山| 弥渡| 革吉| 安溪| 英山| 靖边| 新邱| 蒲江| 宜阳| 茂港| 安西| 福清| 龙井| 乌兰察布| 盖州| 嘉祥| 大关| 长丰| 神农架林区| 闽侯| 方山| 献县| 海安| 叙永| 哈密| 崇左| 庐江| 宁晋| 若尔盖| 乌伊岭| 共和| 龙里| 都匀| 班戈| 宣汉| 景宁| 安陆| 万安| 宕昌| 洛扎| 泽州| 德惠| 龙陵| 上饶县| 乡城| 都兰| 巴马| 新绛| 五莲| 怀远| 常州| 威海| 鄂伦春自治旗| 固镇| 玉门| 济源| 囊谦| 柞水| 抚州| 胶南| 舒城| 平阳| 青龙| 新巴尔虎右旗| 德钦| 宣恩| 洛阳| 友谊| 怀化|
财经/ 汽车/ 科技/ 数码/ 游戏/ 留学/ 财经中心

北京严禁借特色小镇开发商品住宅

2018-01-19 09:21:00 北京商报 分享
参与
标签:科研单位 刘少礼

  北京商报讯(记者 蒋梦惟 张畅)5月4日,北京市发改委发布《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确多部门将重点聚焦生态、旅游休闲、文化创意等领域,强化镇域发展特色。而为了防止潜在的房地产炒作,《通知》特别提出,严禁房企借特色小镇名义开发大规模商品住宅。有分析指出,特色小镇建设核心在于运营,但不少入驻房企缺乏相应能力,如果不转变开发模式,只能把小镇开发变成新一轮房地产炒作。

  具体来看,《通知》明确,北京将坚持镇域统筹规划,将功能性特色小城镇纳入全市重点区域规划管控,严格落实本市减量规划总体要求,严格按区域功能定位审批相关规划,实现“多规合一”,确保“一张蓝图绘到底”。此外,在特色小镇建设过程中各部门要加强产业管控,对不符合新增产业禁限目录的项目,审批、核准、备案部门不予批准。同时加快不符合首都城市战略定位的产业淘汰退出和疏解转型,积极引导与首都相适应的服务城市、带动农村、惠及群众的产业发展。

  值得一提的是,为了避免房地产开发商借机“一哄而上”,《通知》进一步明确,严禁打着特色小城镇名义违法违规搞圈地开发,严禁整体镇域开发,严禁搞大规模的商品住宅开发。

  据了解,近来年在投资、补贴、奖励等方式鼓励下,全国多个特色小镇迅速崛起。在去年住建部公布的首批127个特色小镇名单中,浙江以8个小镇独占鳌头,山东、江苏、四川则分别重点建设了7个特色小镇。

  丰厚的政策红利、较低廉的地价也吸引了众多房产开发商涉足特色小镇建设,其中不乏保利、融创、万科等大型房企。有分析指出,特色小镇的发展一旦盲目引入房地产模式,势必拉高土地成本,特色产业则难以实现发展,最后会演变为房地产一业独大,并带来大量的小镇库存。

  针对这一情况,住建部曾三令五申严禁特色小镇违法违规圈地开发,住建部总经济师赵晖公开表示,有些特色小镇的各种研讨会甚至以开发商为主,目的是为某一个开发项目服务,相关部门将坚决制止这一行为,“住建部将组织各省进行自查,并每年对特色小镇开展检查评估,内容包括小城镇规划、新增建设用地规模、产业落地情况等方面,同时建立全国小城镇建设监测信息系统,及时发现并制止问题”。

  在全国房地产经理人联合会执行主席杨乐渝看来,要建设、发展好特色小镇,必须与产业运营商联运,“产业是特色小镇的魂,小镇发展的核心不在于开发,而在于产业运营,很多开发商缺乏相关能力和经验,如果不转变制造业的开发模式,只能把小镇变成新一轮的房地产开发”。

责编:马若思
宁安市 福空门诊部 北安路北三胡同 辛村 色卡
华桥乡 仓门牌坊 薛圐 山东头 黄龙雅苑